Drie duurzame, karaktervolle woningen op een groene locatie vol charme.
Woningen met een moderne landelijke stijl
De drie woningen van project Lange Gracht combineren de charme van de klassieke hoevestijl met de finesse van moderne architecturale kenmerken.
Het project aan de Lange Grachtstraat 3A, 3B en 3C bevinden zich op een toplocatie. Vlakbij het centrum van Hoegaarden, op slechts enkele minuten van Tienen. Via de E40 ben je op minder dan 30 minuten in Leuven.
Elke woning is uniek en is voorzien van al het hedendaags gemak: een autostaanplaats buiten, inpandige of losstaande garage, drie slaapkamers, een toilet op elke verdieping, een open keuken, ruime woonkamer en een zuid-gerichtte tuin met aangelegd terras.
De gevelstenen zijn van Vandersanden en de stormpannen zijn van Wienerberger, beide vooraanstaande producenten in bouwmaterialen.
Er is een ter plaatse gestorte betonnen trap voorzien wat bijdraagt aan de woonkwaliteit. De trap kan uitgevoerd worden in dezelfde vloertegels als de rest van de woning of in hout, al dan niet in Z-uitvoering. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
De woningen worden uitgerust met toekomstgerichte, energiezuinige technieken die comfort en duurzaamheid combineren: een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, een slim ventilatiesysteem D.
Deze combinatie van technieken resulteert in een bijna-energieneutrale woning (BEN) met een E-peil lager dan 20. Verder zijn we bij Realium trots op de vooraanstaande en kwalitatieve merken waarmee we al onze woningen inrichten. De merken hieronder zijn slechts een greep uit het volledige aantal.
Realium geeft voor de koper een perfect evenwicht waarbij de keuzestress tot een minimum herleid wordt en de bouwzorgen geëlimineerd worden. Anderzijds krijgt de koper toch de kans om zijn droomwoning te personaliseren en van zijn huis een thuis te maken.
De materialen die voorzien worden voorzien staan beschreven in het lastenboek. De ambitie van Realium (all-in en kwaliteit) vertaalt zich in het zeer volledig lastenboek.
De woning(en) worden hoogwaardig afgewerkt en voor de technieken werd gekozen voor A-merken, hetgeen bijdraagt aan de woonkwaliteit. De afwerking en uitrusting van elke woning kan niettemin geheel naar eigen smaak en keuze worden uitgevoerd, afhankelijk van het moment van de instap. Die keuzes zullen worden verrekend en zullen leiden tot een gewijzigde constructieprijs, in de min of in de plus.
In de basisprijs zijn reeds aanzienlijke bedragen voorzien voor vloeren, keuken en badkamer. Maar indien men dit wenst, kan men daar nog extra’s aan toevoegen. Een belangrijke troef zijn de zonnepanelen die standaard voorzien worden.
De ambitie van Realium (all-in en kwaliteit) vertaalt zich in het zeer volledig lastenboek. De woning(en) worden hoogwaardig afgewerkt en voor de technieken werd gekozen voor A-merken, hetgeen bijdraagt aan de woonkwaliteit.
De afwerking en uitrusting van elke woning kan niettemin geheel naar eigen smaak en keuze worden uitgevoerd, afhankelijk van het moment van de instap. Die keuzes zullen worden verrekend en zullen leiden tot een gewijzigde constructieprijs, in de min of in de plus
Bijna energie neutraal
Bouwen is vooruitdenken
De energieprijzen blijven stijgen en de normeringen worden strenger. Wij gebruiken onze kennis en ervaring om een project af te leveren dat energiezuinig is en klaar is voor de toekomst. Reeds in de ruwbouwfase is extra aandacht geschonken aan de isolatie, extra isolerende beglazing, bouwknopen en andere bouwtechnische ingrepen. Door deze ingrepen, samen met een doordachte afwerking is de woning een bijna energie neutrale woning (BEN). Het Epeil zal kleiner of gelijkaan E20 zijn.
Gezellig Hoegaarden
Rust en bereikbaarheid
Omgeven door uitgestrekte velden, groene valleien en kronkelende beekjes biedt het een aangename en ontspannen leefomgeving. Hier geniet je dagelijks van het landelijke karakter, frisse lucht en prachtige wandel- en fietsroutes in een groene omgeving.
Tegelijk ligt Hoegaarden bijzonder gunstig. Dankzij de vlotte verbindingen met onder andere Leuven, Tienen en de E40 bereik je belangrijke steden en invalswegen snel en eenvoudig. Zo combineert Hoegaarden het beste van twee werelden: de rust van het platteland met een uitstekende bereikbaarheid.
Hoegaarden
Lange Grachtstraat 3 te Hoegaarden.
